换个角度看看吧。苏婉笑道:毛主席不是有句话叫农村包围城市嘛?现在大家地焦点都放在这些大城市上,已经让这些城市的市场饱和了,为什么不把目光放在周边的中小城市?
主动放弃中海市场?张幼斌诧异的问道:周边城市的消费水平明显不足,能行嘛?
苏婉笑着解释道:曾经我们背地里做过一个大案子,避开大城市的市场,同时在美国的中型城市起了数百万平方米的住宅,最后统计的结果显示,这样比在大城市和那些大公司你争我抢后的利润要高的多。
就好比你在中海一个亿可以买到的地皮面积,放在中小城市可以买甚至十倍的地皮,这样一来你想想其中的利润?而且中小城市有一个很好的条件,就是带动发展,比如你在某市的市郊,花相对很少的钱去买一大块经济不是很发达的地皮,然后你大建住宅、商场,用你绝对强势地财力甚至可以将整个市中心都拉到这片市郊上来。投资修路、公交系统,这都花不了太多的钱。但是一旦你把这块地皮地商务价值炒起来,这翻倍的利润是非常非常大的。
张幼斌显然被苏婉吸引了,好奇的问道:你们这样做过?
当然。苏婉笑道:虽然我们是暗中投资,用不同的公司名义在美国全面开花、而且两边的市场情况也不同,但是炒地皮的形式都是一样的,目的就是把不值钱地地皮炒的极具商业价值,对于炒地皮来说什么代表着商业价值?就是人气!
一片无人问津的土地,你直接在那里
第四百八十一章 费脑子(4/6)