太快，仅靠采购环节降低成本并不足以优化整体效率。
再加上新城市的不断扩张，使得这部分房源很难立即产生当地的规模效应进行成本压缩。
说白了集中式长租公寓有点像酒店，一拿一栋楼，改造起来也由于规模效应比较方便，但获客辐射区域、灵活受限。
分散式个体化改造相应增加成本，但灵活性更高，也可以拿到更多优质的房源。
好房子，或者说好地址，并不自动等于优质的租住条件。房子拿到要改造，装修成本如何，结果怎么样，如何获客等，都是考验运营商精细化运营能力。
赚的钱都是从牙缝里一点点扣出来的！
“老板，咱们要不要尝试尝试？”
李南君犹豫再三，还是认真道：“现在集团兵强马壮，背靠百万赢家这个最大知识人群流量池，所以……”
沈锋用手指敲着桌面，问道：“说说你的看法。”
“就拿蛋壳分析，租客年龄集中在22至30岁之间，高学历，有稳定收入。入住率为89%，租客续租率超过51%，均居于行业首位。”
“核心优势首先就体现在技术，研发的商业智能中心体系中，后台根据30多个维度的数据建立估价模型，以此了解当地房屋租赁市场状况，定价并进行风控……”
“ba部门则围绕整个城市的交通、产业、收入等评估商业环境，建立商业模型并指导业务决策……”
“大数据汇总以摆
第331章 新布局(2/5)