但不会太多。因此为他们量身准备的房子面积不能太，四到五百呎为最佳！
以港岛东区的太古城为例，这几年房价连连飙升，相同面积的房子新开盘楼花售价都在50万以上。如果深海的房子每呎的售价定在250港币左右，一套房子的售价刚好十万出头，只有香港的五分之一，肯定能吸引不少人的眼球！”林瑜豪继续斯条慢理的说道。
“现在的关键问题是，飞鸿置业如果和特区房产开发公司合作，双方怎么分配利润的问题！”李轩接了一句。
这个问题，只有房管局的两位局长才有发言权。蔡永民和付耀南对视了一眼，才开口说道：“参照之前与妙丽集团的合作，我们拿85%，你们拿15%。”
“我不同意，整个项目的开发过程都需要我们负责，贵方只是坐等收钱，我们拿的比例太低了！”林瑜豪摇了摇头说道。
“事情不能这么算，我们拿出的地皮才是最珍贵的资产。按你们香港的地产开发经验，地价就至少占到了总成本的七成左右，而我们双方的合作并不需要支付地价，所以我们拿大头合情合理！况且你们拿到地后就可以向银行申请建楼贷款，自身的资金压力几乎没有！”付耀南解释道。
“你知道刘成就为什么愿意接受这么低的利润分成吗？”李轩出声说了一句，吸引了所有人的注意力，“我猜你们签署的合作协议中肯定没有规定，买楼所得款项必须全部转入受双方共同监管的银行账户的条款。
而售楼的事情肯
第068章 房产开发(4/6)