孵化基地。
而随着东方孵化园的成功，这种新的产业模式也逐渐被香港业界所认可，其他本地资本开始尝试复制东方孵化园的成功模式。
火炭工业区在最近这一两年内，又多出了几个新的孵化园。就连港府的工-商局也在火炭工业区购入两栋工业大厦，用来成立香港科技创新孵化园，以扶持香港的技术创新。
在由东方孵化园引发的聚集效应作用下，沙田的火炭工业区很快成了香港的创业和创新中心。而许多已经度过了最初孵化阶段的公司，也并没有急着离开，而是同样选择留在这个创业氛围很好的地方。所以现在的火炭工业区，算得上是全港唯一一个非但没有任何衰败之气，反而显得生机勃勃的工业区。
汽车沿着大埔公路一直开到沙田，然后在东铁线火炭站处右拐，从轻轨车站的下方穿过就进入了火炭工业区的主干道。这条路的名字原先叫做坳背湾路，这个拗口的路名原先知晓的人并不多。
但这条路现在有了一个更广为人知的名字，叫做咖啡馆路，因为沿着这条路的两旁，你可以发现许多家开门营业的咖啡馆。这些咖啡馆与市区内供三五个友人聚在一起小憩、安静聊天的咖啡屋不同，这里永远是熙熙攘攘，从来不缺少高谈阔论。
因为这些咖啡馆其实充当了，创业者与投资者沟通的桥梁。每天会有许多带着新奇电子的年轻创业者，来这里寻找实现自己梦想的机会。
因为东方集团的崛起，以及香港风投产业的初步成型，
第447章 咖啡馆街(7/8)